Immeuble à appartement dans le Brabant Wallon : Enhanced 003 3 appartements très basse énergie qualité premium
Dans cette étude de cas l'investisseur a pérénisé son placement avec un projet allant bien au delà des normes énergétique actuelle. Le résultat étant un prix au m² moins cher qu'une construction traditionnelle, des charges énergétique réduites pour les locataires et un prix de revente par unité vraiment rentable.
Enhanced 003
Performance énergétique - Cahier des charges
Superficie chauffée : 425 m²
Puissance de chauffe nécessaire : 22 Kwh/m²
Valeur K : 28
Valeur Ew : 35
Valeur Espec : 35
Étanchéité à l’air : 1
Structure en blocs de béton de 19
Mur enterré avec double mur béton de 29 cm + 19 cm
Plancher étage en prédalle pleine de 20 cm d'épaisseur
Isolation au sol : 15 cm de PIR en 2 couches
Isolation sol acoustique : 5 cm de Liège
Isolation acoustique mur : Bloc béton plein de 9 cm + 5 cm laine de roche + Blocs béton de 19 cm
Isolation brique : 10 cm d'XPS + 8 cm de PIR en 2 couhes
Sous toiture : 35 mm de laine de bois
Isolation toiture : 30 cm d'ouate de cellulose
Châssis aluminium Schüco AWS 75 SI +
Triple vitrage AGC serie IPLUS Ug = 0,6
Screen motorisé Warema
Sous bassement en Néolith
VMC Zehnder Confoair Q350 par appartement
Citerne eau de pluie Eloy Waterfix 4500 litres par appartement
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